Terreno, à venda, 300 m², Espirito Santo - Porto Alegre

Oportunidade Estratégica: Terreno 300m² ao lado do Futuro Shopping Guadix!

Descrição:
Aproveite a chance de investir na região que mais cresce na Zona Sul! Localizado em rua secundária e paralela à Av. Juca Batista, este imóvel está posicionado estrategicamente em frente ao futuro Shopping Guadix.

Área Total: 300m² (10m x 30m).

Localização: Bairro Ipanema, em rua tranquila mas com altíssimo potencial de valorização comercial.

Estado Atual: Possui uma casa de madeira bem conservada (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro), pronta para morar ou alugar enquanto o projeto comercial amadurece.

Diferencial: Documentação 100% em dia.

Ideal para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja construir lojas comerciais em um ponto de grande fluxo futuro. Não perca o "timing" do desenvolvimento da região!